美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示，该行刚促成湾仔囍汇一个348实呎户，并且累减逾90多万元，低银行估价约1成获上车用家承接，745万元易手，2013年货转手升值约16%。

鲍颕鸿称，该行刚促成囍汇2座一个低层N室单位，实用面积约为348呎，为开放式间格，原业主于去年第三季叫价约838万元，而最近随市况已减价至750万元，并获同区上车客钟情，屋苑配套佳，交通方便，而且位处港岛核心区，而议价后终以745万元成交，折合实用呎价约为21,408元，属市场笋价成交，低银行估价逾1成。

原业主于2013年以约640万元入市，是次转手帐面获利约105万元，期内物业升值约16%。

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