美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，楼市交投表现向好，土瓜湾欣荣花园有2房单位放盘约2个月，刚获同区换楼客承接，成交价900万元。

上述成交单位为欣荣花园中层H室，实用面积607方呎，属2房间隔，内栊企理，单位放盘约2个月，获同区换楼客承接自用，据悉，单位原叫价948万元，经议价后调减48万，以900万元成交，减幅约5%，折合实用呎价约14,827元。

据了解，原业主于1998年3月以约443.66万元购入，是次转手帐面获利约456.34万，升值约103%。

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