美联物业将军澳POPCORN分行助理联席董事罗敬业(Ivan Law)表示,该行刚促成一宗日出康城Marini 2房户的租务成交,外区客经少量议价后,以月租1.83万元承租单位,实用呎租约37元,属市价成交。此外,去年12月日出康城Marini录得7宗租赁成交,按月下跌约5成。
罗敬业指,上述租出的单位为日出康城Marini 3a座中层E室,实用面积约为495平方呎,属2房间隔,座向东南,享海景。据了解,新租客为外区客,心仪屋苑新簇,单位企理,而且景观开扬,故睇楼2次即与业主洽租。业主原以1.85万元放租单位,经少量议价后,单位最终以月租1.83万元租出,实用呎租约37元,属市价成交。
参考成交资料,业主于2019年9月以约760.6万元购入上述物业,现享回报约2.9厘。
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