美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示,有外区客日前透过“美联物密Chat”转介,成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位,涉资960万元。他补充,映湾园本月暂录约3宗二手成交,平均成交呎价约12,341元。
成交单位为映湾园5座中层G室,3房套间隔,实用面积约784平方呎。田国辉表示,买家为外区客,因家庭增添成员,需觅空间较大单位居住,睇过多区放盘后,终选择入市东涌二手物业,作自住用途。原业主早前经该行放售单位,开价约980万元,双方议价后以960万元成交,折合实用呎价约12,245元。
资料显示,原业主于2001年11月以约255万元购入上址,持货至今转手帐面获利705万元,物业升值逾2.7倍。