美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄(Jacky Lee)表示,牛池湾峻弦新近录得一宗3房单位的交投,外区客见单位间隔合意,而且造价重返同类单位2016年水平,最终以838万元购入单位自住,折合实用呎价约11,188元,低于市价逾1成半。
李志雄指,上述成交单位为牛池湾峻弦3座低层E室,实用面积约749平方呎,属3房1套间隔,座向东北,享山景。据悉,业主开盘时叫价1,020万,放盘4个月后,获外区买家洽询。买家心仪单位价钱符合预算,故睇楼2次决定承接单位自住。单位最终减价至838万元易手,折合实用呎价约11,188元,低于市价逾1成半,造价重返2016年同类型单位水平,为该屋苑本月首宗成交。
参考成交资料,原业主于2016年11月以820万元购入上述物业,持货约8年,是次转手帐面微赚约18万元,或约2.2%。
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