美联物业东九龙尚珒溋分行助理营业董事谢锦成(VINCENT TSE)表示，有现居西九龙换楼客，睇好启德未来规划及前景，加上认为防疫措施逐步放寛，预期加息将近见顶，遂斥资1,045万元承接启德OASIS KAI TAK 2房户。

上述成交单位为OASIS KAI TAK 5座低层A室，实用面积509方呎，属2房梗厨间隔，向东，景观开扬，内栊企理，兼属屋苑同类最平入场单位，吸引西九龙换楼客承接。据了解，买家认为市场气氛正逐渐复常，上月中开始四出睇盘，比较不同地区与启德区，认为启德区前景优越，加上承接项目距离启德站出口仅约3分钟步程，遂斥资1,045万元承接自用，据悉较单位原叫价1,060万，轻微议减15万，折合实用呎价约20,530元。

资料显示，原业主于2017年9月以997.5万元购入，是次转手帐面获利47.5万元，计及洗费后料蚀让离场。他补充，OASIS KAI TAK本月暂成交4宗，平均呎价为20,908元。

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