美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示,大围 柏傲庄3月首两个星期已录50宗租务成交,屋苑现存约250个租盘,其中开放式单位叫价月租约15,000至16,000区间,而1房单位呎租已高于50元,该行最新促成一个264实呎单位,以月租16,500元创新高价获承租,租金回报逾3厘。
吴焯诚表示,单位为大围 柏傲庄7A座中层E室,实用面积264平方呎,属开放式单位,间隔方正,面向西北,位于港铁大围站上盖,交通便利,而屋苑连接的大型商场,生活设施齐备。据悉,租客为外籍人士,于区内返工,心仪新屋苑,原业主叫价16,000元,惟租客要求包括基本家私,协商后,单位终以16,500元包括家私承租,此单位呎租达62.5元,创屋苑租务成交呎价新高。
原业主于2020年11月以约657.3万元一手购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报逾3厘。
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