美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，随着区内大型全新住宅项目柏傲庄租盘接近完全消化，附近屋苑租盘接力而上，加上踏入租务旺季，该行录得大围文礼阁6月首宗租赁交投，3房套户议价500元以月租18,500元租出，相信屋苑仅余的4个租盘被消化后，屋苑呎租将会轻微上升。业主早于1997年购入单位，故是次享有高达14厘租赁回报。

吴焯诚表示，成交单位为大围文礼阁2座低层E室，实用面积约622方呎，采3房套设计。据悉，单位3星期前以19,000元放租，而租客为同屋苑租户，钟情屋苑静中带旺、且交通方便，加上大型商场即将开幕，故仅议价500元，以18,500元承租，折合呎租约29.7元。

业主于1997年以155万元购入单位，以是次租值计算，享达14厘租赁回报。

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