美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，大围旗舰商场启用在即，加上大围区屋苑暑假期间向来备受内地生追捧，令区内租盘渴市，该行新近录得大围名城一个785实呎户获区内家庭客不睇楼下，一笔过预缴一年租金，涉约27.6万元，平均月租约23,000元。

吴焯诚表示，成交单位为大围名城2期盛荟1座中层NC室，实用面积约785方呎，采3房套连士多房间隔，座向东南。据悉，单位先前以月租25,000元放租，获区内家庭客洽租，钟情屋苑配套齐全，且区内旗舰商场启用在即，故不睇楼情况下，愿意一次过支付整年租金换取议价2,000元，即以约27.6万元，平均月租23,000元承接，折合呎租约29.3元。

业主于2010年底以863万元购入单位，以是次租值计算，享近3.2厘租赁回报。

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