美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示,楼价调整下,不少家庭客抓紧机会入市,大围溱岸8号录连环4房户交投,其中1,170实呎户1,728万元易手。
林靖如表示,成交单位为溱岸8号5座低层A室,实用面积1,170平方呎,属4房间隔,方正实用。据悉,单位先前以1,798万元放售,获用家议价后以1,728万元沽出,较最初开价累减70万元,实用呎价约14,769元。资料显示,原业主于2012年以1,099.8万元买入,持货13年,帐面获利约628.2万元,升值57%。
另一成交为溱岸8号1座高层A室,实用面积1,250平方呎,同属4房间隔。据悉,单位先前以2,350万元放售,获用家议价后以2,288万元沽出,较最初开价累减62万元,实用呎价约18,304元。资料显示,原业主于2018年以2,688万元买入单位。
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