美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，二手交投淡静，不少换楼客见业主议价空间扩阔伺机出动，该行最新促成换楼客议价后以1,152万元承接大围溱岸8号718实呎3房套连平台特色户，属屋苑本月首宗成交。

林靖如表示，成交单位为大围溱岸8号5座低层连平台特色户，实用面积718平方呎，属3房套连127方呎平台间隔。据悉，单位早前以1,200万元放售，获换楼客议价48万元，以1,152万元承接，折合实用呎价约16,045元。

业主于2013年以822.8万元购入物业，持货约10年，帐面获利约329.2万元，或升值约40%

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