美联物业东半山跑马地豪宅组希慎分行助理联席董事刘范圣(Sunny Lau)表示,该行刚促成大坑光明台一个800实呎户成交,原居新界的家长客择居名校网,为子女斥1,800万元入市,1998年货转手升值逾1倍。
刘范圣指,该行刚促成的光明台2座高层B室单位,实用面积约为800呎,建筑面积约989呎,为3房1套房及储物房间格,景观极为开扬,加上屋苑位处名校网,楼价合预算,故吸引一名新界区的家长客垂青,以便日后子女在区内上学,议价后斥资1,800万元成交,折合实用呎价约为22,500元,建筑呎价约为18,200元。
原业主于1998年3月以约782万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,018万元,物业升值约130%。