美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，踏入租务旺季，加上大围旗舰商场近日开幕，令区内租盘变得抢手，部分屋苑已现“零匙盘”情况，为抢租心头好，有租客不惜高价抢租，该行最新促成大围珀玥228实呎户以月租16,000元成交，呎租创屋苑历史新高。

吴焯诚表示，成交单位大围珀玥中层B室，实用面积228平方呎，属1房间隔，装潢新净，且附家俱，故获内地生洽租。据悉，该内地生心仪大围区，有见市场租盘极缺，故即使上述单位仍有租客租住未能睇楼，亦“ 零议价”以月租16,000元承租，并一次过支付一年租金19.2万元，呎租逾70元，创屋苑历史新高，亦较屋苑本月平均呎租约60元高出逾1成半。

业主2018年以569.7万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报约3.4厘。

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