美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔中心2房单位成交，实用面积299平方呎，由于属移民盘，故以422万元或上车承接，创近期同区新低价。

        杨浩然表示，大埔中心4座中底层H室单位，实用面积约299平方呎，建筑面积423平方呎， 属两房户型，间隔方正实用，坐拥河景。据悉，原业主移民，故叫价一减再减，由叫价528万元，终劈价约85万元，获上车客以422万元承接，折合实用呎价14,114元，折合建筑呎价9,976元。

       业主于1995年11月以约132万元购入物业，持货逾27年，账面获利290万元，期内物业升值近2.2倍。

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