美联物业大埔 天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示,该行刚促成大埔 逸珑湾本月首宗成交,1,085实呎“池海双景”优质单位,减价“1球”后,以1,600万元获用家承接,2014年货升值逾1成半。
杨浩然表示,成交单位为大埔 逸珑湾10座中低层A室,实用面积1,085平方呎,为三房套房连工人套房间隔,附露台及工作平台,享内园泳池景,及少量海景,屋苑毗连香港科学园及邻近香港中文大学。据悉,新买家心仪屋苑低密度豪宅配置,环境安静舒适,原业主减叫价100万元,终以1,600万元易手,折合实用呎价约14,747元。
原业主于2014年以1,384.8万元购入物业,持货逾8年,帐面获利215.2万元,期内物业升值约15.5%。
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