美联物业大埔逸珑湾分行助理联席董事汪子龙(Dickson Wong)表示，该行刚促成大埔云汇一宗成交，284实呎户获买家以542万元承接，同类单位现时放盘底价约560万元。

汪子龙表示，新近成交单位是大埔云汇8座低层B1室，实用面积284呎，开放式户改一房间隔，望向东方，原业主在9个月前开价625万元，买家认为单位开则四正，加上设有独立睡房，又附设企理装修，可以即买即住，而由于原业主急需套现换楼，所以同意以“割爱价”542万元成交，较开价低13%，实用呎价19,085元。汪子龙透露，现时同类成交稀少，而放盘底价约560万元。

原业主于2018年8月以668.9万元一手购入上述物业，据悉计及当时发展商提供的回赠优惠，预料买家是次转手会蚀手续费。

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