中港通关效应带动市况回暖,业主信心增强。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,将军澳天晋一期录反价成交,有两房户以945万元易手。
梁杰表示,上述成交单位为天晋一期1座低层D室,实用面积533呎,属于一房间隔。单位最初开价930万元放盘,本身业主计划略为减价至以925万元,并于当晚签约,惟有见近期楼市受通关消息的带动下“价量齐升”,终在当晚反价至950万元;结果睇楼数月的客人,有感近期市况确有转好,决定追价,终扑锤以945万元购入上述单位,折合实用呎价17,729元。
资料显示,原业主于2017年5月以833万元购入上述单位,持货超过5年时间,帐面获利112万元,单位升值约13%。
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