美联物业天水围 – 嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong) 表示,二手减价潮持续,该行最新促成区内首置客斥498万元购天水围嘉湖山庄635实呎户,实用呎价失守8,000元大关。
汤少建表示,成交单位为天水围嘉湖山庄景湖居13座中层A室,实用面积635平方呎,属3房套间隔。据悉,单位早前以510万元放售,近月有见二手放盘减价持续,获区内首置客议价12万元,以498万元承接,实用呎价约7,843元。
原业主2006年以153万元购入单位,持货17年,帐面转手获利约345万元,升值约225%。
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