美联物业天水围嘉湖分行(3)营业经理苏哲熙(Austin So)表示，蓝筹屋苑向来受用家欢迎，天水围嘉湖山庄一个３房银主盘日前经该行促成交易，一名区内客睇中单位连装修，以低市价约5%成功竞购，单位最终成交金额600万元。
刚成交单位为美湖居5座中层H室，实用面积约540平方呎，建筑面积约714平方呎，3房间隔，享开扬市景。苏哲熙称，买家为同区居民，钟情蓝筹屋苑物业，有意物色嘉湖山庄3房户自住，有见上述银主盘连装修放售，内栊企理，而且属屋苑最新期数，火速决定承接自住。单位原以约630万元放售，买家积极与银主还价，最终以低于市价约5%成交，涉资600万元，折合实用呎价约11,111元，建筑呎价约8,403元。
资料显示，原业主于2017年7月以约520万元购入上址，转手帐面获利约80万元，期间升值约15.4%。
