太古城1日连环录2宗成交,美联物业太古城华山阁分行销售及市务经理陈昌裕(Alex Chan)表示,该行刚于1天内连环促成2宗3房户成交,一个689实呎户以1,158万元易手,而另一个701实呎户则以约1,028万元成交。
陈昌裕指,该行刚成交太古城凤山阁一个高层D室单位,实用面积约为689呎,建筑面积约为788呎,为三房间格,获外区用家垂青,单位位处高层及拥开扬东南景,原业主近期叫价约为1,180万元,议价后以约1,158万元成交,折合实用呎价约16,807元,建筑呎价约为14,695元。原业主于2007年6月以约386.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约771.2万元,物业大幅升值约199%。
另一宗则为太古城卫星阁一个中层A室单位,实用面积约为701呎,建筑面积约为800呎,同为三房间格,由于楼价合理,故获同区用家钟青,原业主近期叫价约为1,100万元,议价后以约1,028万元成交,折合实用呎价约14,665元,建筑呎价约为12,850元。原业主于2001年8月以约310万元购入上述物业,是次转手帐面获利约718万元,物业大幅升值约2.3倍。
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