美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,该行日前单日连环促成2宗太古城逾千万元的单位成交,12月首11日暂录得6宗成交,与上月同期相若,而748实呎户获外区客以1,310万元承接,而一个682实呎户则以1,120万元易手。
陈彪指出,刚促成的一宗太古城为恒星阁高层A室单位,单位实用面积748方呎,建筑面积843方呎,单位近期叫价约1,390万元,获外区用家垂青,议价后以1,310万元成交,折合实用呎价约17,513元,折合建筑呎价约15,540元。原业主于2016年7月份以约1,265万元购入上述单位,是次转手帐面获利约45万元,轻微升值约4%。
另一宗为逸天阁中层G室单位,实用面积682方呎,建筑面积786方呎,单位近期叫价约1,180万元,议价后以约1,120万元成交,折合实用呎价约16,422元,折合建筑呎价约14,249元。原业主于1990年11月份以约180万元购入上述单位,是次转手帐面大幅获利约940万元,升值逾5倍。
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