美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城2月份暂录得第3宗买卖,该行刚促成一个582实呎户,用家赶紧于农历新年前入市,双方更同意以意头价798万元成交,2003年货转手仍然升值逾3.4倍。
吴肇基称,该行促成的太古城为明宫阁低层C室单位,实用面积约为582呎,建筑面积约675呎,为两房间格,原业主于2月以850万元放盘,获用家垂青,由于农历新年节日将至,买家亦希望过年前购得心头好,而原业主亦愿意多减价约52万元,终以约798万元意头价成交,折合实用呎价约为13,711元,建筑呎价约为11,822元。
原业主于2003年8月以约180万元购入上述物业,持货逾20年,是次转手帐面获利约618万元,物业大幅升值约343%。
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