美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,太古城本月迄今暂录得约21宗买卖成交,而3月下半月交投明显转活,而该行刚促成太古城一个低于千万元单位成交,503实呎连装修单位获同区客以980万元笋价承接,2014年货转手升值约2成。
陈彪指出,刚成交的太古城为建安阁高层F室单位,实用面积503方呎,建筑面积600方呎,属两房户间隔,而单位连装修,加上太古城千万元以下放盘有限,故获同区用家垂青,原业主叫价约1,050万元,累减及议价后,终以980万元易手,折合实用呎价约19,483元,折合建筑呎价约16,333元。
原业主于2014年5月以约810万元购入上述物业,是次转售帐面获利约170万元,升值约21%。
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