美联物业太古城华山阁分行(2)高级营业经理钱敏义(Money Chin)表示,太古城11月份交投量创4月后新高,全月录得28宗买卖,而11月最后一天便连录3宗成交,而该行促成一宗580实呎户,一手业主1981年持货至今,以830万元沽出,物业期内升值逾11倍。
钱敏义指,该行刚成交太古城为天星阁低层D室单位,实用面积约为580呎,建筑面积约为675呎,两房间格,获外区用家垂青,原业主近日叫价为930万元,议价后刚以830万元成交,减价“1球”,折合实用呎价约14,310元,建筑呎价约为12,296元。
原业主于1981年10月份以约67.195万元购入上述物业,是次转售帐面获利762.805万元,物业升值逾11倍。
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