美联物业太古城华山阁分行首席助理联席董事范浩铭表示,太古城本月暂录得19宗成交,该行刚促成一个582实呎户,并以低于千万元成交,外区用家以988万元意头价入市,1997年货转售升值逾8成。
范浩铭称,该行刚促成太古城天山阁一个中层H室单位,实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,望内园景,装修企理,原业主近期叫价约1,030万元,并获外区用家垂青,议价后以约988万元成交,折合实用呎价约为16,976元,建筑呎价约为14,637元。
原业主早于1997年6月以约540万元购入上述物业,是次转手帐面获利约448万元,物业升值约83%。
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