美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,该行促成太古城一个582实呎户成交,同区客斥1,080万元意头价承接,1979年货转手大幅升值近50倍。本月迄今该屋苑暂录得约16宗买卖成交,由于节日因素影响,故成交量按月有轻微回落。
陈彪指出,刚促成的一宗太古城为明宫阁中层C室单位,实用面积582呎,建筑面积约675呎,为两房间格,原业主开价约1,190万元,同区用家议价后以1,080万元成交,折合实用呎价约18,557元,建筑呎价约16,000元,属市场价。
原业主早于1979年以约21.4万元购入,是次转手帐面获利约1,058.6万元,转手物业升值49.5倍。
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