美联物业太古城华山阁分行(2) 助理区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,一手购买力释放,个别二手业主减价亦获用家垂青承接,该行刚促成一宗太古城583实呎户成交,同区换楼客斥1,080万元意头价,赶趁年底前入市,原业主2011年入市,转手升值近6成。
范浩铭称,刚成交的太古城兴安阁中层A室,实用面积约583方呎,建筑面积约675平方呎,属2房间隔,原业主开价约1,150万元放售,双方议价后终以1,080万元意头价成交,折合实用呎价约18,525元,建筑呎价约16,000元。
原业主于2011年6月份以约680万元购入上址,转手帐面获利400万元,物业升值约59%。