美联物业华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,该行刚促成太古城一个598实呎户成交,原业主早前入市一手,故换楼沽货,并减价约70万元,以1,080万元成交,2012年货转手升值约4成。
龚彦峰指,该行刚促成的太古城为宝山阁低层A室单位,实用面积约为598呎,建筑面积约为697呎,为两房间格,买家为新婚用家,睇楼多个月,见单位楼价合理,银行亦估到价,加上原业主早前已购入一手物业而沽出上述单位,而买家亦具诚意,故叫价由1,150万元,减价约70万元,以1,080万元市价成交,折合实用呎价约为18,060元,建筑呎价约为15,495元。
原业主早于2012年11月以约768万元购入物业,是次转手帐面获利约312万元,物业升值约41%。