美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,该行促成太古城一个664实呎连租约单位成交,收租客斥1,380万元意头价承接,2007年货转手升值近2倍。本月迄今该屋苑暂录得约16宗买卖成交,与上月同期相若。
陈彪指出,刚促成的一宗太古城为耀星阁低层B室单位,实用面积664呎,建筑面积约757呎,为三房间格,目前单位连租约,租金约2.68万元,并获长线投资客垂青,并以1,380万元成交,折合实用呎价约20,783元,建筑呎价约18,230元,以目前租金计算,租金回报约2.3厘。
原业主于2007年5月以约468万元购入,是次转手帐面获利约912万元,转手物业升值195%。