美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,该行刚促成太古城一个707实呎户,单位5月放盘,累积减价逾200万元,刚以1,216.8万元的意头价获换楼客成交,2012年货升值近5成。
范浩轩称,刚成交的太古城星辉台天星阁低层C室单位,实用面积约为707呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,单位原业主于今年5月放盘,原本叫价1,450万,其后减价至1,298万,故获同区换楼客垂青,再议价至1,216.8万元承接,累积减价233.2万,减幅16%,略低于市场价,折合实用呎价约17,211元,建筑呎价约为15,210元。
原业主于2012年5月以约825万元购入上述物业,是次转手帐面获利约391.8万元,物业升值约47%。
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