美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示,太子道西隽珑有4房双套单位,刚连车位以4,300万元易手,较银行估价低近1成。
上述成交单位为何文田隽珑中层C室,实用面积1,664平方呎,采四房双套连工人套间隔,享向南景观,连1车位。据悉,单位原放盘叫价4,600万元,最终累减300万元,以4,300万元成交,折合实用呎价25,841元。据悉,早前银行单位估价约4,600万元,连同车位,料低近1成。
她指出,新买家为同区换楼客,钟情单位间隔四正,积极议价后感满意,即拍板入市。据了解,原业主于2014年10月斥4,147.5万元购入上址,并于2015年购入车位,共涉资4,337.5万元,持货自用近8年,是次被买家诚意打动。
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