美联物业奥运站分行助理区域经理刘志伟(UMA LAU)表示,该行近日促成奥运站帝峯.皇殿低层两房交投,单位获上车客以1,200万元承接,较8个月前同座中层同室单位的成交跌价约14%。
刘志伟表示,上述成交单位为帝峯.皇殿7座低层F室,实用面积531呎,属于两房间隔,单位早于去年以 1,350万元放盘,期内曾调整叫价至1,300万元,惟一直未获承接,业主面对市场成交价持续下滑,最终累减150万或约11%,以1,200万元沽出,折合实用呎价22,598元。他补充,屋苑同座中层同室单位于4月曾录得成交,当时单位以1,398万元易手,意味同类单位于8个月时间跌价约14%。
资料显示,原业主于2011年5月以898万元购上述单位,持货超过11年,帐面获利302万元,单位升值约33%。
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