发展商积极筹备今年推盘部署，百利保控股(00617)与富豪国际(00078)今年将主要销售两个项目，富豪物业代理董事衞振声表示，两个楼盘分别为富豪国际发展的西营盘尚珑，以及与百利保控股联营位于沙田九肚山1的富豪．山峯，涉及待售单位共214伙。

 

其中，富豪．山峯现已累售约四成单位，套现约40亿港元，目前余下91个单位，市值约45亿元。至于尚珑已在去年第四季完成交楼，预计今季开放示范单位，计划以现楼推售，目前待售单位余下123伙，连同地舖市值约15亿元。集团部署保留两成单位收租，意向呎租约70至80元。

 

此外，集团还有3个市区收购项目，包括已统一业权的深水埗海坛街227至227C号项目、已申请强制拍卖的长沙湾青山道291至293号及301至303号旧楼、以及筲箕湾金华街9至19号地盘，3个项目可建总楼面约10万方呎。

 

政府快将发表财政预算案，他建议，可考虑将香港人购买第2个单位时须缴款的15%新住宅从价印花税，回复至双倍印花税水平。

 

展望今年楼市发展，预计加息见顶及恢复通关等因素下，上半年楼价将平稳发展，全年料有5%至8%升幅。