美联物业港岛西-西宝城分行首席联席区域经理苏振宇(Aiden So)表示,该行刚促成宝翠园一个1,111实呎大额租务成交,租客钟情单位质素及拥海景,故以月租5.1万元承接,2011年货租金回报逾3厘。
苏振宇指出,刚成交的宝翠园一宗大额租务为5座高层A室单位,实用面积约1,111呎,建筑面积约1,409呎,为三房连套房间格,单位拥海景,加上单位宽敞,故获租客以月租5.1万元承接,折合实用呎租约为45.9元,建筑呎租约为36.2元。
业主于2011年3月份以约1,800万元购入单位,若以目前租金水平计算,租金回报率约为3.4厘。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲