将蓝隧道及跨湾大桥周日(12月11日)启用,将军澳区交投续受带动,美联物业将军澳维景湾畔分行高级分区营业经理陈国浩(LESLIE CHAN)表示,调景岭维景湾畔本月暂录7宗交投,该行刚促成维景湾畔两房交投,单位放盘不足一个月,减价超过8%获用家承接,成交价较大型银行网上估价低逾11%。
陈国浩表示,上述成交单位为维景湾畔10座中高层D室,实用面积498呎,属于两房间隔。单位最初开价790万元,放盘不足一个月时间,累减逾8%或65.2万元,以724.8万元成交,实用呎价14,554元。据了解,新买家先自行睇楼一次,其后与家人再睇一次后便即场扑锤。而参考大型银行网上估价,是次单位估价达815万元,即估价较成交价低约11%。
资料显示,原业主于2005年底以257万元购入上述单位,持货约17年时间,帐面获利467.8万元,单位升值逾1.8倍。
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