美联物业将军澳高级区域营业董事林伟强(DENNIS LAM)表示,楼价回调深,加上将蓝隧道及跨湾大桥通车效应,将军澳区物业备受买家追捧,昨单日录得约14宗二手买卖,包括该行刚促成都会駅4房单位买卖,成交价1,280万元。
上述成交单位为都会駅3座低层H室,实用面积888方呎,属4房1套连多用途房间隔,布局企理,吸引3位客人出价争购,最终以1280万“意头价”成交。据悉,新买家自将蓝隧道及跨湾大桥通车后,已于调景岭站睇楼,并锁定站内2大屋苑维景湾畔及都会駅,连睇4个单位,惟当中3个单位已火速于短时间卖出,故是次不容有失,议价45万后,速以1,280万元承接,较原叫价1,325万,轻微减约3.4%,折合实用呎价约14,414元。
资料显示,原业主于2010年12月以约786万元购得,是次转手帐面获利约494万元,升值约63%。他补充,将军澳区本月至今已累录约220宗成交,包括私楼及居屋,按月计属下半年最多。
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