美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,减价盘增加,将军澳区本月暂录私楼买卖成交约101宗,而刚过去周末2日占约17宗,较对上周末增8成,其中维景湾畔有3房户刚减价137万,以1,513万元易手。
上述成交单位为调景岭维景湾畔3座高层D室,实用面积795方呎,属3房1套间隔,景观开扬,内栊企理,吸引换楼客承接,成交价1,513万元,据悉较原叫价1,650万,调减约8.3%,折合实用呎价约19,031元。资料显示,原业主于2006年8月以544万元承接,是次转手帐面大幅获利约969万元,升值178%。
他补充,疫情来袭,普遍业主叫价回软,一般可议价3%至5%,个别减幅更大,导致市场平盘增加,加上有不少准买家认为农历年后有“小阳春”,恐价钱回弹,故选择提早入市。
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