美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,将军澳“嘉悦”录本月首宗成交,有放盘半年之2房单位刚易手,获用家斥资870万元,呎价逾1.88万元。
上述成交单位为嘉悦1座低层H室,实用面积461方呎,属2房间隔,内栊企理,据悉,单位去年9月放盘,原叫价920万元,直至去年12月同时放租放卖,惜未获承接,其后再降至900万,新近再减至870万易手,累积减价50万,现折合实用呎价约18,872元。
资料显示,原业主于2015年4月以591.5万元承接,是次转手帐面获利约278.5万元,升值约47%。
他补充,嘉悦现时市场共有约30个放盘,入场单位为1座中层D室,实用面积358方呎,叫价760万元。
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