美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示,该行刚促成新宝城2房海景单位之买卖,获同区上车客斥资685万元承接,实用呎售约1.8万元。
上述成交单位为坑口新宝城6座高层G室,实用面积379方呎,建筑面积约526方呎,属2房间格,由于该单位属高层东南开扬蓝塘海峡海景,四正企理,位处邻近大型购物商场及邻近坑囗港铁站,获上车客承接。据悉,单位原叫价730万,近期降至700万,议价后以685万元成交,累减45万,折合实用呎价约18,074元,建筑呎价约13,023元。
据了解,原业主2008年10月斥资约216万元购得,是次转手帐面劲赚约469万,升值217%。
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