美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,将军澳新宝城近日录得9月首宗交投,434实呎户放盘约4个月累减19%以597万元易手,做价创屋苑两房户年内新低,亦较大型银行网上估价低近15%。
黄少明表示,上述成交单位为新宝城2座高层E室,实用面积434呎,属于两房间隔。据悉,单位最初于5月开价738万元放售,期内面对市况转变曾调整叫价,最后叫价603万元,价钱吸引买家洽购,终累减141万元或约19%,以597万元易手,实用呎价约13,756元。
资料显示,原业主于2000年以207万元购入上述单位,持货超过23年,帐面获利390万元,单位升值逾1.88倍。
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