美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示,该行刚促成新都城一期3房1套单位买卖个案,单位降价近百万,获外区客斥资788万元承接。
上述成交单位为宝琳新都城一期2座中层E室,实用面积526方呎,建筑面积约732方呎,由于该单位属大型屋苑,有大型购物商场及宝琳港铁站上盖,加上单位属3房套厕间格,吸引睇楼多时之用家承接上车,据悉,单位4月原叫价880万,近期降至800万,议价后再减至788万元,累积减价92万,减幅约10.5%,折合实用呎价约14,981元,建筑呎价约10,765元。
据了解,原业主于2007年1月斥资约223万元购入,是次转手帐面劲赚约565万,升值253%。
他补充,新都城本月至今暂录约8宗成交,平均实用呎价约14,852元。而上月全月则录得25宗成交,平均实用呎价约15,992元。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊