美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,疫情持续,加上受到加息气氛及乌俄局势紧张影响,股市波动,将军澳本月二手买卖成交约30宗,较上月同期的40宗,下跌25%。惟受惠“波叔PLAN”刺激,部分买家加快入市步伐,蓝塘傲有1房优质户刚以853万元易手。
上述成交单位为将军澳蓝塘傲3座中层C室,实用面积407方呎,属1房间隔,望优质开扬海景,内栊企理,属项目罕有优质货源,据悉,单位放盘约一星期,原叫价860万元,买家见“按保放宽”,睇好后市,仅议价数万元以853万承接,折合实用呎价约20,958元。资料显示,原业主于2016年10月以625万元承接,是次转手帐面获利约228万元,升值约36%。
他补充,蓝塘傲本月暂录3宗成交,平均呎价约19,437元。现时市场共有约80个放盘,入场费约780万元起。
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