美联物业将军澳调景岭站分行助理联席董事张国峰(SAM CHEUNG)表示，楼价近月大幅回调，吸引用家把握机会换楼，带动将军澳海翩汇本月暂录约3宗交投，较10月全月仅有1宗成交大增。而该行新近促成海翩汇3房套交投，以1,268万元获区内换楼客承接。

张国峰表示，上述成交单位为海翩汇5座中层H室，实用面积773方呎，属于3房套连储物室间隔，业主最初10月份开价1,400万元放盘，面对市场成交价下滑，亦有相应调整叫价，11月中已下调叫价至1,299万，近日获买家还价，最终累减132万元或逾9%，以1,268万元成交，折合实用呎价16,404元。

资料显示，原业主于2016年9月以1,049.3万元购入上述单位，持货超过6年，帐面获利218.7万元，单位升值2成。

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