美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行新近促成一宗元朗尚悦一个低层单位成交,造价约690万元,属市场价。
冯根明指,是次成交单位位于尚悦2座中层C室,属3房间隔享内园景,单位实用面积约660平方呎,建筑面积约900平方呎,原业主约于4个月以约740万元放盘,吸引一名租客兴趣,有见上址楼龄新可省下装修开支,经议价后即睇即买以约690万元成交,实用呎价约10,456元,建筑呎价约7,667元。
资料显示,原业主于2014年8月以约597.7万元购入单位,现持货满3年沽出,帐面获利约92.3万元,期内物业升值逾15%。