美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门海典轩457实呎两房单位连露台,以640.8万元笋价成交,较同类型单位低约1成。
梁浩文表示,成交单位为屯门海典轩1座中高层H室,实用面积约457平方呎,建筑面积约617平方呎,属两房单位连露台,间隔方正实用。据悉,原业主有意换楼,见转手已有获利,以640.8万元沽出单位,折合实用呎价约14,022元,建筑呎价约10,386元。
原业主于2010年10月以237.5万元购入上述单位,持货逾12年,账面获利403.3万元,期内物业升值1.7倍。
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