美联物业屯门-西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，部分放盘业主为求加快放售单位选择蚀让离场，该行最新促成屯门聚康山庄428实呎2房户成交价以488万元沽，重返屋苑2017年水平。

陆家民表示，成交单位为屯门聚康山庄5座高层E室，实用面积428平方呎，采2房设计。据悉，业主由于睇淡后市急于套现，逐以低于500万放售，单位最终由外区首置客斥488万元承接，实用呎价约11,402元，屋苑同类单位成交价对上一次失守“5球”为2017年。

原业主2019年以560万元购入单位，蚀让约72万元。

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