美联物业屯门置乐分行营业经理林于纯(Kennis Lam)表示,现时楼价续见支持,区内不乏新高成交。该行日前便促成一宗屯门华都花园一个两房户单位成交,成交价约410万元,呎价约10,149元,第二度突破万元关口,创同类型户新高。而对上一次呎价破万成交为数月前屋苑5座高层C室以约437万元易手,呎价约10,602元。
林于纯称,上述承接之单位为屯门华都花园3座低层G室,实用面积约404呎,建筑面积约为502呎,两房间隔,以约410万成交,折合实用呎价约为10,149元,建筑呎价约为8,167元。买家为一名同区上车客,见现时二手放盘短缺,而上址企理,故决定入市自住。
原业主于11年1月以约167.7万元购入上述物业,是次转售帐面获利约242.3万元,物业升值约144%。