美联物业屯门珑门分行(3)营业经理潘伟良(Joe Poon)表示,该行新近促成屯门 锦华花园一个348实呎两房户,区内首置客406.8万元承接,以市场新低价易手。
潘伟良表示,成交单位为屯门 锦华花园B座中层2室的两房单位,实用面积348平方呎,建筑面积约480呎,间隔方正实用。据悉,原业主开价450万元,双方议价43.2万元,最终以406.8万元易手,折合实用呎价约11,690元,建筑呎价约8,475元,创同类单位新低价。
原业主于2011年以约192.8万元购入物业,持货逾11年,帐面获利约214万元,期内物业升值约1.1倍。
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