美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,屯马线正式全线通车,马鞍山区内二手笋盘渴市,有区内客加快入市步伐,在无睇楼情况下,以772万元经该行购入雅涛居中层2房单位,涉资约772万元。
刚成交单位为雅涛居2座中层F室,实用面积约482平方呎,建筑面积约670平方呎,2房间隔,向东南享开扬景。他表示,受惠屯马线开通,区内二手盘源交投加快,原业主早前叫价约780万元放售上址,吸引区内客洽商承接。由于上址有租客居住,故未有开放睇楼,惟为免错过优质单位,客人仅睇相后火速决定入市。双方轻微议价后终以772万元成交,折合实用呎价约16,017元,建筑呎价约11,522元。
原业主于2015年6月份以约580万元购入上述物业,转手帐面大幅获利约192万元,物业升值约33.1%。