受到疫情及外围政经因素等多重因素打击，今年首季豪宅交投表现稍逊。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，今年首3个月山顶南区共录得约32宗买卖成交，涉及金额约为43.49亿元，分别较去年第4季分别减少约11.1%及20.94%。不过，随着疫情缓和及资金重投市场，3月份区内交投已见回升，录约11宗买卖，较2月上升22.2%，成交金额更录得约14.86亿元，较2月上升约90%，而值得留意，3月份占7宗是于下半月促成的，可见市况已开始转旺，故相信山顶南区于第二季的交投气氛将看俏，并将出现“额量回升”情况。
方富义称，山顶南区首季录得约32宗买卖成交，较去年第4季约36宗减少约11.1%，成交金额则录得约43.49亿元，较去年第4季约55.01亿元减少约20.94%。若按一二手划分，一手市场仅录得约3宗成交，涉约7.93亿元，较去年10至12月录得6宗及22.29亿元分别减少约50%及64.39%，至于二手市场交投表现则相对平稳，首季录得约29宗二手买卖及涉35.55亿元，则较去年末季30宗及32.72亿元分别减少约3.33%及上升8.67%。至于首季区内逾亿元的交易录约10宗，较去年第4季15宗有所减少。
若按物业类型划分，山顶南区首季录得12宗洋房买卖成交，涉及金额约为18.66亿元，并以TWELVE PEAKS一宗洋房成交额便达3.87亿元，为最高金额洋房成交，而去年第4季洋房买卖则录得约7宗，成交金额约14.15亿元。而本年首季区内最大额成交3宗成交，分别为Mount Nicholson一个分层户以5.83亿元成交，而山顶道8-12号分层户以4.98亿元成交，以及TWELVE PEAKS的3.87亿元的洋房交易。
按指标屋苑划分，首季红山半岛分层户录得1宗成交，红山半岛洋房亦录得3宗，而阳明山庄共录得3宗买卖，至于丽景园及浪琴园均录得2宗，富豪海湾录得1宗买卖成交。
方富义表示，虽然首季山顶南区因各方面的因素影响交投量，但3月份区内楼市气氛已见回升，尤其是3月下半月。根据统计，3月份区内录约11宗买卖，较2月9宗上升22.2%，成交金额更录得约14.86亿元，较2月约7.83亿元升约90%，而值得留意，占7宗成交于3月下半月促成的，可见市况已开始转旺。若利好因素持续，相信山顶南区于第二季的交投气氛将会进一步向好，并将出现“额量回升”情况。
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